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1 212 m² divisible dès 601 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1212 m²
Granieu (38490)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Bâtiment d'activité neuf de 1 212 m² divisible - Granieu (38490)
EVOLIS vous propose à la vente en tri-exclusivité à Granieu (38490), à proximité immédiate d'Aoste, un bâtiment à hautes performances énergétiques et neuf d'environ 1 212 m² édifié sur une parcelle d'environ 5 000 m². L'ensemble est divisible en deux halls d'environ 601 m² et 611 m², chacun bénéficiant d'environ 80 m² de bureaux chauffés et climatisés ainsi que d'une mezzanine. Les ateliers, également chauffés et climatisés, disposent de portes sectionnelles motorisées de 4 x 4 m et d'une dalle supportant une charge de 3 T/m².
Le site offre 25 places de stationnement, dont 4 pré-équipées pour l'installation de bornes de recharge électriques. À haute performance énergétique, le bâtiment dispose par ailleurs d'une toiture équipée de 450 panneaux photovoltaïques. I
Idéalement situé, il bénéficie d'un accès rapide à l'A43, avec le péage de Chimilin à moins de 5 minutes.
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A43 à 5 mins
Bus AOSTE - Le Village
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la vente en tri-exclusivité à Granieu (38490), à proximité immédiate d'Aoste, un bâtiment à hautes performances énergétiques et neuf d'environ 1 212 m² édifié sur une parcelle d'environ 5 000 m². L'ensemble est divisible en deux halls d'environ 601 m² et 611 m², chacun bénéficiant d'environ 80 m² de bureaux chauffés et climatisés ainsi que d'une mezzanine. Les ateliers, également chauffés et climatisés, disposent de portes sectionnelles motorisées de 4 x 4 m et d'une dalle supportant une charge de 3 T/m².
Le site offre 25 places de stationnement, dont 4 pré-équipées pour l'installation de bornes de recharge électriques. À haute performance énergétique, le bâtiment dispose par ailleurs d'une toiture équipée de 450 panneaux photovoltaïques. I
Idéalement situé, il bénéficie d'un accès rapide à l'A43, avec le péage de Chimilin à moins de 5 minutes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 531 | Immédiate | n.c. | n.c. | 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC + MEZ | Bureaux | 80 | Immédiate | n.c. | n.c. | 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| Total Cellule Hall A | Activités | 611 | Immédiate | 1599,01 m² HD | n.c. | 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 521 | Immédiate | n.c. | n.c. | 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC + MEZ | Bureaux | 80 | Immédiate | n.c. | n.c. | 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| Total Cellule Hall B | Activités | 601 | Immédiate | 1599,01 m² HD | n.c. | 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| Parkings | Immédiate | n.c. | n.c. | 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Bâtiment à hautes performances énergétiques
- Toiture équipée de 450 panneaux photovoltaïques
- Portail motorisé
- Digicode extérieur
- Boucle magnétique
- Télécommandes
- Parkings
- Possibilité d'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques (fourreaux en attente)
- ACTIVITES-
- Circulation PL
- Portes sectionnelles 4x4m motorisées
- Portes accès piétons
- Dallage : 3T/m²
- Hall A : Hauteur jarret :4,90 m
- Hauteur sous panne faitière : 5,57 m
- Hall B : Hauteur jarret :5,16 m
- Hauteur sous panne faitière : 5,67m
- BUREAUX -
- 2 postes de travail par bureau
- Ventilation simple flux
- Eclairage via pavé LED
- Faux plafonds
- Doublage extérieur des bureaux
- Chauffage
- Climatisation
- Baie informatique
- Câblages internet
- Dallage bureau et mezzanine : 250 KG/m²
- Mezzanine
- Hall A : Hauteur sous jarret depuis mezzanine : 1,87 m
- Hall B : Hauteur sous jarret depuis mezzanine : 2,10 m
- Vestiaires
- WC et douche PMR
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1052 m²
- Surface terrain : 5000
Accessibilité:
Autoroute A43 à 5 mins
Bus AOSTE - Le Village
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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