Activité/Entrepôt à vendre - 1457 m²

BATIMENT D'ACTIVITE INDEPENDANT - AUXERRE / MONETEAU

EXCLUSIVITE PROGESTIM

Découvrez ce bâtiment d'activité indépendant d'une surface de 1 457 m² implanté sur un terrain clos et sécurisé de 3 941 m², offrant une opportunité idéale pour des entreprises recherchant un site fonctionnel et polyvalent. Situé dans une zone dynamique, à proximité immédiate des principaux axes routiers comme l'autoroute A6 et la RN6, ce site bénéficie d'une belle visibilité et d'une excellente accessibilité.

Le bâtiment se compose de deux espaces principaux.

L'entrepôt est concu pour s'adapter à des activités nécessitant des infrastructures logistiques performantes. Il est équipé de trois quais de chargement, facilitant la gestion des flux de marchandises. De plus, il dispose de deux chambres froides, ce qui en fait un espace particulièrement adapté pour les secteurs nécessitant une gestion rigoureuse de la température, tels que l'agroalimentaire ou la pharmacie.

La zone bureau, d'une surface de 134 m², est parfaitement agencée et comprend des bureaux individuels, deux sanitaires , ainsi qu'un local technique.

Le terrain, entièrement clos, assure une sécurité optimale pour vos activités et vos équipements. L'accès est pensé pour accueillir aussi bien des véhicules légers que des poids lourds, ce qui en fait un bâtiment stratégique pour des entreprises logistiques ou industrielles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A6 - Péage Auxerre Nord


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès à quai
Accès gros porteur
Aire de manoeuvre
Câblage RJ45
Climatisation réversible
EDF Tarif jaune
Facade bardage double peau
Portes Quai niveleur :
Salle informatique
Terrain clos
Toiture isolée
Vestiaires


Prix de vente : 740000 € HD HT
Montant de la taxe foncière : 10379 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT