Location activité/entrepôt - 600 m²

Opportunité Exceptionnelle – Bâtiment d'Activité avec Showroom à Monéteau

À louer, ce bâtiment d'activité de 600 m² est idéalement situé sur la zone d'activité de Monéteau, à proximité immédiate des grands axes dont l'A6, offrant un accès rapide et pratique.

Le bien combine un espace de vente/showroom lumineux, une zone de production/dépôt spacieuse et des bureaux fonctionnels, parfaitement adaptés à vos besoins professionnels. Il bénéficie d'un accès gros porteur, d'une porte sectionnelle et d'un terrain entièrement clos, garantissant sécurité et praticité.

La propriété est entièrement sécurisée avec un système de caméras et d'alarme. De plus, de nombreuses places de parking sont disponibles pour vos collaborateurs et visiteurs. L'emplacement stratégique et l'agencement flexible de ce bâtiment en font un cadre idéal pour développer ou implanter votre activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zone d'activité de Monéteau
Proximité:
A6
N6 / N77
D84


Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Accès PMR
Aérothermes
Aire de manoeuvre
Alarme anti intrusions
Alarme incendie
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Couverture bac acier
Détecteur de fumées
Double vitrage
Etablissement recevant du public
Façade bardage double peau
Faux plafond
Hall accueillant
Local social
Luminaires faux plafond
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Porte sectionnelle motorisée
Salle de réunion
Sanitaires communs
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Télésurveillance
Terrain bitumé
Toiture isolée
Type de charpente : Métalique

Loyer annuel : 47348 € HT
Charges annuelles : 5504 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2728 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT