Activité/Entrepôt à vendre - 1575 m²

- Accessibilité
- Facile d'accès
- Sécurisé
BATIMENT D'ACTIVITE A VENDRE - WOIPPYSitué à Woippy, ce bâtiment d'activité développe environ 1 575 m² de surface bâtie sur une parcelle clôturée de 2 984 m².L'ensemble bénéficie d'une conception fonctionnelle et bien dimensionnée, adaptée à une activité industrielle, artisanale ou de stockage. Le bâtiment est isolé avec un bardage double isolé et dispose d'une hauteur libre d'environ 6,50 mètres dans la partie entrepôt. Les deux portes sectionnelles accessibles aux poids lourds ainsi que les différents accès piétons offrent une exploitation fluide et efficace des locaux.L'entrepôt est chauffé par aérothermes gaz et comprend également une mezzanine de stockage. Les espaces bureaux sont répartis de chaque côté du bâtiment, permettant une éventuelle dissociation des surfaces selon les besoins de l'utilisateur.Le bâtiment présente une base technique saine et offre un réel potentiel d'exploitation. Toutefois, les bureaux et locaux sociaux nécessitent des travaux de rafraîchissement et de modernisation afin de répondre aux standards actuels.Ce bien représente une belle opportunité pour une entreprise ou un investisseur recherchant un actif fonctionnel à valoriser, bénéficiant d'une bonne accessibilité et d'une configuration adaptable.Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Structure métallique
Bardage bac acier double peau avec isolation
Hauteur libre de 6,50 m dans la partie entrepôt
Dalle béton
Deux portes sectionnelles pour accès poids lourds et plusieurs accès piétons
Alimentation électrique en triphasé
Chauffage par aérothermes au gaz (entrepôt)
Présence d'une mezzanine de stockage
Espaces bureaux répartis de chaque côté du bâtiment, pouvant être dissociés
Locaux sociaux et sanitaires à moderniser
Sols en carrelage et revêtement PVC
Éclairage par tubes néons
Chauffage des bureaux par gaz et convecteurs électriques
Site clos, sécurisé avec aire de stationnement
Assainissement raccordé au tout-à-l'égout

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 1050000 € HT
Montant de la taxe foncière : 9136 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT

bâtiment d''activité à vendre à woippy d''environ 1575 m²