Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles qu ...
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1 720 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1720 m²
Varennes-Changy (45290)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Bâtiment d'activité d'environ 1720 m2 à vendre Varennes Changy proche A77
Nous vous proposons à la vente ce bâtiment d'activité qui développe une surface totale d'environ 1 720 m², idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage.
L'ensemble bénéficie d'une excellente accessibilité avec accès véhicules légers et poids lourds, ainsi que de quais de déchargement facilitant les flux logistiques.
La partie activité, d'environ 1 200 m² + 410 m², offre de beaux volumes avec différentes hauteurs, permettant une grande flexibilité d'exploitation et de stockage. Plusieurs zones distinctes composent cet espace, adaptées à divers usages.
Une mezzanine d'environ 200 m², non comptabilisée dans la surface, vient compléter le bien et offre un espace supplémentaire exploitable pour du stockage.
Les bureaux, d'une surface d'environ 110 m², sont répartis de la manière suivante : un espace accueil, un bureau au rez-de-chaussée, ainsi qu'à l'étage trois bureaux, une salle d'eau avec douche et sanitaires.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour une entreprise qui souhaite se developper et/ou recherchant un site proche de l'A77
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6,5% HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la vente ce bâtiment d'activité qui développe une surface totale d'environ 1 720 m², idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage.
L'ensemble bénéficie d'une excellente accessibilité avec accès véhicules légers et poids lourds, ainsi que de quais de déchargement facilitant les flux logistiques.
La partie activité, d'environ 1 200 m² + 410 m², offre de beaux volumes avec différentes hauteurs, permettant une grande flexibilité d'exploitation et de stockage. Plusieurs zones distinctes composent cet espace, adaptées à divers usages.
Une mezzanine d'environ 200 m², non comptabilisée dans la surface, vient compléter le bien et offre un espace supplémentaire exploitable pour du stockage.
Les bureaux, d'une surface d'environ 110 m², sont répartis de la manière suivante : un espace accueil, un bureau au rez-de-chaussée, ainsi qu'à l'étage trois bureaux, une salle d'eau avec douche et sanitaires.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour une entreprise qui souhaite se developper et/ou recherchant un site proche de l'A77
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + 1 | Bureaux | 110 | Après accord | n.c. | n.c. | 6,5% HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Activités | 1610 | Après accord | n.c. | n.c. | 6,5% HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6,5% HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Site :
- Quai de chargement couvert
- Voirie Lourde
- Aire de retournement
- Plusieurs accès par portes sectionnelles
- Activités :
- 2 portes sectionnelles 4 x 5 m
- 1 porte coulissante 5 x 5 m
- Mezannines d'envrion 200m2
- Hauteur au plus haut 9m
- Hauteur au plus bas 5m
- isolation shedisol
- Bureaux :
- Revêtement de sol en lino / moquette
- Radiateur électriques
- Douche
- Surface RDC : 1610 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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