Activité/Entrepôt à vendre - 370 m²
Bâtiment d’activité à vendre – Nançay (18330) – Sologne
Bâtiment professionnel récent situé en zone artisanale, avec forte visibilité sur l’axe Bourges – Salbris.
Surface exploitable d’environ 370 m² :
• 250 m² au sol
• mezzanine de 120 m²
Terrain clos et viabilisé d’environ 2 000 m² avec accès poids lourds et semi-remorque.
Le bâtiment n’a jamais été exploité et sert actuellement de stockage. Il offre un fort potentiel pour :
• artisan
• atelier
• stockage
• dépôt
• showroom
• PME
• investissement professionnel
Caractéristiques :
• bâtiment 20 m x 12,30 m
• hauteur 5 m en bas de pente / 6 m au faîtage
• porte sectionnelle 3,50 x 4 m
• porte de service
• panneaux sandwich isolés 60 mm
• dalle quartzée finition hélicoptère
• terrain clôturé avec portail coulissant
• tout-à-l’égout raccordé à l’intérieur
• réseaux prévus jusqu’au bâtiment
• fibre / 4G
• compteur de chantier provisoire en place
• taxe foncière env. 1 200 €/an
Situation stratégique :
• accès rapide Vierzon / A20 / A71
• zone artisanale calme
• bord de route principale
• bonne visibilité commerciale
Bâtiment brut intérieur, prêt à être aménagé selon votre activité.
Prix de vente : 265 000 €
Nançay – Cher (18)
Contact en message privé ou au 06 77 62 62 57.
Partage apprécié si vous connaissez un artisan, dirigeant ou investisseur recherchant un bâtiment professionnel dans le secteur.