Activité/Entrepôt à vendre - 982 m²

Un bâtiment d'activité de 982 m² sur terrain de 9100 m²

Bâtiment d'activité de 982 m² en très bon état, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de l'A6 et des axes routiers de l'Yonne. Une cour extérieure de 4 100 m², close, sécurisée et entièrement enrobée, permet l'accès aux véhicules gros porteurs ainsi qu'une importante capacité de stockage extérieur.

Le bâtiment est agencé de la manière suivante :

Un dépôt d'une surface de 755 m², bénéficiant de deux portes sectionnelles de 4,5 m de hauteur sur 5 m de largeur, entièrement isolé.

Des bureaux de 230 m², en parfait état, isolés et climatisés. Agencé de la manière suivante-2 bureaux indépendants, un Open-space, un réfectoire, salle d'archive, locaux sociaux et sanitaires.

14 places de parking visiteurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A6 à 2 minutes
N6



Disponibilité : 1 er Avril 2027

Prestations :
Accès gros porteur
Accès PMR
Aérotherme gaz
Aérothermes
Aire de manoeuvre
Alarme incendie
Archives
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bâtiment grand terrain
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Couverture bac acier
Double vitrage
EDF Tarif jaune
Facade bardage double peau
Fibre optique
Plinthes périphériques
Porte sectionnelle motorisée : 2
Portes plain-pied :
Site clos
Skydome
Toiture isolée


Prix de vente : 1320000 € HT
Loyer annuel : 81000 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT