Terrain à vendre - 900 m²

Terrain tertiaire 900 m² à vendre à Montanay - Grand Lyon (69)

Terrain à vocation tertiaire d'environ 900 m² à vendre à Montanay (69), dans la métropole du Grand Lyon. La parcelle (section ZB, n° 395) offre une emprise au sol de 450 m² avec possibilité de construire 900 m² de surface de plancher sur deux niveaux. Le terrain est entièrement viabilisé : eau, fibre optique, électricité et assainissement en attente à l'entrée. Le chemin d'accès en enrobé est dimensionné pour les poids lourds. L'étude de sol G2 AVP et l'étude de gestion des eaux pluviales sont déjà réalisées. La division en deux lots est possible (plan TERRA URBA). Situé à 800 mètres de l'échangeur A46/A42/A432, en bordure de la route des Échets, dans la zone artisanale de la Croix des Hormes. Usages autorisés : bureaux, locaux d'activité, showroom, siège social.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Zone artisanale de la Croix des Hormes à Montanay (Rhône), métropole du Grand Lyon. À 800 m de l'échangeur autoroutier A46/A42/A432. Route des Échets, axe à forte circulation. Proximité Genay, Neuville-sur-Saône.


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Terrain viabilisé
Emprise au sol 450 m²
SDP possible 900 m² R+1
VRD complets (eau fibre EDF assainissement)
Chemin enrobé poids lourds
Étude sol G2 AVP réalisée
Étude eaux pluviales réalisée
Divisible 2 lots
Pas de copropriété
Échangeur A46/A42/A432 à 800 m
Zone artisanale Croix des Hormes
Local poubelle construit


Prix de vente : 260000 € HT

terrain tertiaire d''environ 900 m² avec emprise au sol de 450 m² et possibilité de construire 900 m² de surface de plancher sur deux niveaux.