Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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621 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 621 m²
Le Versoud (38420)
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
Local d activité à vendre au Versoud accès autoroute et quai de livraison
Ce bâtiment indépendant en pleine propriété, d'une superficie d'environ 621 m², se distingue par son excellent état général et ses caractéristiques techniques. Il bénéficie d'une hauteur libre de plus de 9 mètres dans la zone de stockage, idéale pour optimiser l'entreposage. Un quai de livraison et deux portails motorisés facilitent l'accès et la logistique des marchandises. Le dallage supporte une charge de 5 tonnes par mètre carré, répondant aux besoins des activités exigeantes. Le bien est situé dans une zone d'activité récente, offrant un environnement qualitatif, et bénéficie d'une très bonne accessibilité grâce à la proximité de l'échangeur autoroutier de Villard Bonnot-Saint Nazaire les Eymes. Ce bâtiment est proposé à la vente et conviendrait parfaitement pour des activités nécessitant des installations performantes et un accès facile aux principaux axes routiers. L'ensemble présente des prestations adaptées à un usage professionnel, que ce soit pour de la logistique, du stockage ou des bureaux.
Régime Fiscal : Hors droits
Prestations :
Accessibilité:
Bus ligne G2
Autoroute A41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bâtiment indépendant en pleine propriété, d'une superficie d'environ 621 m², se distingue par son excellent état général et ses caractéristiques techniques. Il bénéficie d'une hauteur libre de plus de 9 mètres dans la zone de stockage, idéale pour optimiser l'entreposage. Un quai de livraison et deux portails motorisés facilitent l'accès et la logistique des marchandises. Le dallage supporte une charge de 5 tonnes par mètre carré, répondant aux besoins des activités exigeantes. Le bien est situé dans une zone d'activité récente, offrant un environnement qualitatif, et bénéficie d'une très bonne accessibilité grâce à la proximité de l'échangeur autoroutier de Villard Bonnot-Saint Nazaire les Eymes. Ce bâtiment est proposé à la vente et conviendrait parfaitement pour des activités nécessitant des installations performantes et un accès facile aux principaux axes routiers. L'ensemble présente des prestations adaptées à un usage professionnel, que ce soit pour de la logistique, du stockage ou des bureaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 59 | n.c. | n.c. | Hors droits | ||
| RDC | Activités | 502,73 | n.c. | n.c. | Hors droits | ||
| RDC | Locaux sociaux | 59 | n.c. | n.c. | Hors droits | ||
| Total Cellule | Bureaux | 620,73 | n.c. | n.c. | Hors droits |
Régime Fiscal : Hors droits
Prestations :
- Zone d activité récente
- Environnement qualitatif
- Proximité échangeur autoroutier Villard Bonnot Saint Nazaire les Eymes
- Accès direct à la ligne de bus G2
- Accès direct à l autoroute A41
- Enrobé chaussée lourde
- Clôture rigide intégrale
- Espaces verts
- Dallage lissé Quartz 5t/m²
- Bardage double peau isolé
- Toiture bac acier isolée
- Grande luminosité naturelle
- Chauffage aérotherme gaz
- Deux portes sectionnelles motorisées dont une à quai
- Sol carrelé
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Faux plafonds
- Pavés LED encastrés
- Réseau informatique
- Sanitaires
- Coin kitchenette
- Fenêtres double vitrage aluminium
- Immeuble indépendant
- Surface rez de chaussée 562 m²
Accessibilité:
Bus ligne G2
Autoroute A41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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