Activité/Entrepôt à vendre - 1120 m²

BÂTIMENT D'ACTIVITÉ À VENDRE – LATRESNE (33) – CHEMIN DE BERNICHON

Loco Immo propose à la vente un bâtiment d'activité de 1 120 m² à Latresne sur un terrain de 3200 m², composé d'environ 900 m² d'entrepôt et 220 m² de bureaux.
Visible depuis un axe très passant, il offre un emplacement idéal pour une activité recherchant une forte visibilité.

Le grand terrain attenant permet de nombreuses exploitations : stockage extérieur, stationnement (VL/PL), négoce, manœuvre ou exposition. Les accès sont adaptés aux véhicules utilitaires.

Situé à proximité de la rocade bordelaise et des principaux axes, ce bien bénéficie d'une excellente desserte. Une opportunité rare alliant visibilité, fonctionnalité et potentiel extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès poids lourds
Forte visibilité

Rocade sortie n°22
Gare de Bordeaux Saint-Jean à 15 minutes
Aéroport de Bordeaux Mérignac à 25 minutes

Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Bâtiment grand terrain
Hauteur sous plafond : 6 m
Immeuble indépendant
Parking Extérieur
Porte sectionnelle motorisée : 3
Terrain clos
Type de charpente : Métallique

Prix de vente : 1800000 € HD
Montant de la taxe foncière : 2700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT

cours d''environ 2200 m2