Activité/Entrepôt à vendre - 906 m²

BATIMENT INDEPENDANT DE 906 m² SUR UN TERRAIN DE 5.257 m²

À VENDRE– BÂTIMENT D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX RÉCENTS ET TRÈS GRAND TERRAIN

Situé au cœur de la zone industrielle de Chevigny-Saint-Sauveur, à proximité immédiate des axes majeurs et du nœud autoroutier A31/A39, ce site rare allie accessibilité, fonctionnalité et potentiel d'évolution.

Bureaux et locaux sociaux : 231 m² récents, avec des prestations de qualité, pensés pour offrir un cadre optimal aux équipes administratives et commerciales.

Entrepôt : 675 m² idéal pour le stockage de matériaux, de matériels ou de véhicules.

Terrain : Très grand foncier attenant, offrant de nombreuses possibilités : stockage extérieur (2000m² env), circulation poids lourds.

Possibilité d'extension : + de 1.000 m² portant la surface d'entrepôt à 1.680 m² (permis de construire déjà obtenu).

Stationnement : Environ 20 places de parking privatives à l'avant du bâtiment.

Accessibilité : Accès poids lourds – circulation possible tout autour du bâtiment avec tout type de véhicule.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A31, A39, Raccordement rocade
Réseau DIVIA

Disponibilité : Janvier 2026
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de lavage
Bâtiment grand terrain
Bureaux partiellement cloisonnés
Climatisation réversible
Couverture fibrociment
Façade bardage simple
Terrain clos
Transformateur EDF
Type de charpente : métallique

Prix de vente : 772500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT