Activité/Entrepôt à vendre - 1472 m²

SPECIAL INVESTISSEUR.

Bâtiment d'activité à Bartenheim, d'une surface totale d'environ 1472 m² divisé en 4 lots dont 3 sont loués (voir état locatif ci-après), sur un foncier de 86,57 ares.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment récent
Divisible
Belles prestations

Accessibilité :
A35


Disponibilité : Nous consulter.

Prestations :
Accès poids lourd Oui
Accessibilité Autoroute Directe
Activité de services Oui
Age Bâtiment 20 ans
Baie de brassage Oui
Clôturé Oui
Contrôle d'accès Oui
Copropriété Non
Desserte autoroutière Bonne
Desserte routière Bonne
Destination Locaux d'activité
Douches Oui
Environnement Activité
Etat des bâtiments Récent
Etat général Bon
Exposition extérieure possible Oui
Hauteur du stockage 7+
Investissement en €
Investissement en € acte en main
Kitchenette Oui
Logement possible Oui
Loyer potentiel en € net/an 196300
Loyers actuels encaissés 165800
Mezzanine Oui partielle
Nb portes sectionnelles 6
Nbre de fosse(s) 1
Nbre parkings 300
Nom du locataire principal: LA POSTE
Nombre de baux commerciaux 2
Nombre de locataires 3
Nombre de lots 3
Nombre de lots au total 4
Nombre de lots loués 3
Parking PL 10
Parking VL 300
Parkings extérieurs Oui
Qualité emplacement Bonne
Sanitaires Oui
Standing Bon
Terrain privatif Oui
Transport en commun Oui
Zonage UE


Prix de vente : 3300000 € NET VENDEUR

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %