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104 m²
Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre
Bordeaux (33000)
Publiée : Il y a 6 jours
BORDEAUX SAINT-SEURIN - RESTAURANT CLÉ EN MAIN
Situé au coeur du très recherché quartier Saint-Seurin à Bordeaux, ce charmant restaurant de quartier bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, composée notamment de résidents, d'actifs et de professions libérales (avocats, médecins, notaires, experts-comptables et autres activités tertiaires) .
L'établissement dispose d'une salle d'une capacité d'une trentaine de couverts ainsi que d'une agréable terrasse permettant d'accueillir une clientèle complémentaire aux beaux jours.
Cuisine professionnelle équipée d'une extraction. Le local est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux.
Exploitation immédiate possible. Outil de travail fonctionnel, idéal pour une première affaire ou le développement d'un concept de restauration, sur place ou à emporter.
CA 2025 : 147 K euros HT
Loyer : 17737,31 € an NET HC
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires : 9 500 euros HT A la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Roger Allo (Ligne 2, Ligne 3), Mondenard (Ligne 26)
Tram Croix-de-Seguey (D)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630)
Parking Croix De Seguey (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/TQU9YK1V5N (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Naujac (Le Vélo)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au coeur du très recherché quartier Saint-Seurin à Bordeaux, ce charmant restaurant de quartier bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, composée notamment de résidents, d'actifs et de professions libérales (avocats, médecins, notaires, experts-comptables et autres activités tertiaires) .
L'établissement dispose d'une salle d'une capacité d'une trentaine de couverts ainsi que d'une agréable terrasse permettant d'accueillir une clientèle complémentaire aux beaux jours.
Cuisine professionnelle équipée d'une extraction. Le local est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux.
Exploitation immédiate possible. Outil de travail fonctionnel, idéal pour une première affaire ou le développement d'un concept de restauration, sur place ou à emporter.
CA 2025 : 147 K euros HT
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 104 | Après accord | 913,46 m² NET HD | n.c. | 9 500 euros HT A la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Loyer : 17737,31 € an NET HC
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires : 9 500 euros HT A la charge de l'acquéreur
Prestations :
- VITRINE
- RIDEAU METALLIQUE
- COUR INTERIEURE
- EXTRACTION TOITURE
- CUISINE
- SANITAIRE
- RESERVE
- BUREAU
- VESTIAIRE
- CAVE
- Surface RDC : 104 m²
Accessibilité:
Bus Roger Allo (Ligne 2, Ligne 3), Mondenard (Ligne 26)
Tram Croix-de-Seguey (D)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630)
Parking Croix De Seguey (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/TQU9YK1V5N (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Naujac (Le Vélo)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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