Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles qu ...
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982 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 982 m²
Saint-Jean-de-Braye (45800)
Dernière mise à jour : Hier
Opportunité ! Bâtiment à vendre - 982 m2 + 4 000 m2 de cour - Est Métropole
À proximité immédiat de la tangentielle RD2060, bénéficiant d'une belle visibilité, un bâtiment à usage d'activités et de bureaux d'une surface totale de 982 m2 comprenant :
- Plusieurs entrepôts et ateliers pour une surface globale de 487 m2.
- Une partie bureaux, rez-de-chaussée et premier étage, pour une surface globale de 396 m2.
- Un ensemble de locaux sociaux pour environ 98 m2.
L'ensemble dispose d'une importante aire de stockage extérieure de 4 000 m2 accessible par deux portails.
Le site ne peut pas accueillir d'établissement recevant du public.
Impôt Foncier : 9565 €/HT en 2024
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : Inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur sur la base de 6 % HT du prix de vente net vendeur
Prestations :
Accessibilité:
RD / RN Tangentielle RD 2060
RD / RN RD 2020 (Nord)
Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6
Transports en commun Édouard Branly (Bus 27 et 37)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À proximité immédiat de la tangentielle RD2060, bénéficiant d'une belle visibilité, un bâtiment à usage d'activités et de bureaux d'une surface totale de 982 m2 comprenant :
- Plusieurs entrepôts et ateliers pour une surface globale de 487 m2.
- Une partie bureaux, rez-de-chaussée et premier étage, pour une surface globale de 396 m2.
- Un ensemble de locaux sociaux pour environ 98 m2.
L'ensemble dispose d'une importante aire de stockage extérieure de 4 000 m2 accessible par deux portails.
Le site ne peut pas accueillir d'établissement recevant du public.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + 1 | Bureaux | 396,52 | n.c. | n.c. | Inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur sur la base de 6 % HT du prix de vente net vendeur | Droits d'enregistrement | |
| RDC + 1 | Locaux sociaux | 98,29 | n.c. | n.c. | Inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur sur la base de 6 % HT du prix de vente net vendeur | Droits d'enregistrement | |
| RDC | Activités | 487,38 | n.c. | n.c. | Inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur sur la base de 6 % HT du prix de vente net vendeur | Droits d'enregistrement | |
| Total Cellule | Activités | 982,19 | Immédiate | n.c. | n.c. | Inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur sur la base de 6 % HT du prix de vente net vendeur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 9565 €/HT en 2024
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : Inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur sur la base de 6 % HT du prix de vente net vendeur
Prestations :
- Extérieur : aire de stationnement/stockage en enrobée.
- Activités : Portes sectionnelles, chauffage partiel radiants électriques, toiture fibrociment amiantée, isolation en toiture type shedizol,
- Bureaux : climatisation réversible, parquet, câblage informatique.
- Surface RDC : 487,38 m²
- Surface terrain : 5298
Accessibilité:
RD / RN Tangentielle RD 2060
RD / RN RD 2020 (Nord)
Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6
Transports en commun Édouard Branly (Bus 27 et 37)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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