Activité/Entrepôt à vendre - 6255 m²

À VENDRE - BÂTIMENT 6255 M² - LE THOR

Situé en plein cœur d'une zone d'activités dynamique, ce bâtiment indépendant totalise environ 6 224,55 m² sur un terrain entièrement clôturé de 11 500 m². Le site bénéficie d'une excellente accessibilité et convient parfaitement aux activités nécessitant à la fois du stockage et des bureaux.

Le complexe se compose d'un bâtiment de stockage de 5 532 m² bénéficiant d'une hauteur de 8,50 mètres, d'un quai de chargement et de cinq portes sectionnelles. Deux accès distincts permettent de gérer facilement les flux poids lourds et véhicules légers. La partie tertiaire développe environ 663 m² sur deux niveaux, équipée d'une PAC réversible.

Le site comprend 30 places de parking ainsi qu'une aire de manœuvre dédiée. Cet ensemble livré en 2010 présente une solution adaptée pour les entreprises recherchant de grands volumes et un fonctionnement autonome.

Prix net vendeur FAI : 4 210 000 €

Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Aire de manoeuvre
Autoroute : 10min
Auvent
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Bureaux open space
Chauffage / Climatisation gainable
Dalle béton
Dalle LED 60x60
Eclairage extérieur
EDF Tarif jaune
Façade bardage double peau
Faux plafond
Fibre optique
Gare TGV : 30min
Goulottes périphériques
Hauteur sous plafond : 8m
Mezzanine
Néons
Nombre de quai : 1
Nombre portes sectionnelles 5
Parkings extérieurs : Oui
Portail : Automatique
Porte sectionnelle motorisée
Salle de repos / Kitchenette
Salle de réunion
Salle informatique
Sanitaires privés
Site clos
Terrain bitumé
Toiture bac acier
Type de sol : sol souple
Type fenêtres : Aluminum

Prix de vente : 4210000 € NET F.A.I
Montant de la taxe foncière : 36271 €