Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre

Bar Pmu Loto
Cession d'un fonds de commerce de café/bar/jeux en centre ville d'une commune située non loin de Lorient.

Local commercial d'environ 220 m² dont 118 m² en rez-de-chaussée + une réserve.
Terrasse.
Extraction en place.

Proximité collège, centre commercial.

Parking d'une trentaine de places à quelques mètres.
 



Information sur le Bail :

10% HT du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur + 4% du montant de la cession HT.


Prestations :

• Activité de café/bar/Française des jeux/PMU située à Lanester.
• Les locaux d'environ 238 m² répartis sur deux étages sont composés de :
• En rez-de-chaussée :
• une salle de bar et jeux d'environ 109 m²,
• un beau linéaire de vitrine donnant sur une terrasse d'environ 20 places assises,
• des toilettes (PMR),
• une réserve d'environ 19 m²,
• une cuisine avec extraction,
• un espace plonge,
• coffre, alarme,
• une chaudière récente, un tableau électrique,
• un escalier centrale donnant accès à l'étage.
• Au premier étage :
• une salle de billard et jeux d'environ 110 m² avec baies vitrées,
• un bureau,
• une réserve,
• une sortie de secours.
• Deux accès possibles : un par l'arrière côté parking, l'autre par l'entrée clientèle.
• Activités autorisées : Bar Licence 4, brasserie, salle de jeux, restauration sous toutes ses formes sans exceptions, tabac, loto et tous jeux à caractère aléatoire.
• Date d'effet du bail :29/11/1993
• Date de fin de bail :30/11/2023
• Zone d'implantation :Centre-Ville
• Visibilité :Bonne
• Nombre de vitrines : 1
• Surface RDC : 118 m²
• Réserve :18 m²
• Licence :IV
• Nombre de couverts :40
• Terrasse :1
• Extracteur de fumées : oui
• Nb. de salariés : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr