Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre

À VENDRE - BAR / FDJ / PMU - PRESQU'ÎLE GUÉRANDAISE
À VENDRE - BAR / FDJ / PMU - PRESQU'ÎLE GUÉRANDAISELOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la reprise, dans le cadre d'une liquidation judiciaire, un fonds de commerce de BAR - FDJ - PMU situé sur le secteur de la Presqu'île Guérandaise, bénéficiant d'un emplacement visible et passant.Établissement avec Licence IV comprenant une grande salle, un espace bar, cuisine et garage.Activités autorisées au bail :Bar, brasserie, jeux, loto, jeux de grattage FDJ et PMU.Conditions locatives :Loyer : 4 476,87 € HT / trimestreCharges : 689,72 € HT / trimestreProvision taxe foncière : 390 € HT / trimestreAffaire sans personnel à reprendre.Liste du matériel disponible sur demande.La cession intervient dans le cadre d'une liquidation judiciaire. Toute offre devra être adressée sans condition suspensive d'obtention de prêt et accompagnée d'un justificatif de fonds ou d'une attestation bancaire.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.Pascaline VIAUDLOIRE OCÉAN EXPANSION - 02.40.20.63.11 - loireocean-expansion.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Promenade (78m)
- Bus Le Quai (111m)
- Bus Bois/Plage (267m)
- Bus Marché (436m)
- Bus Clemenceau (447m) - Lignes : 6
- Bus Centre (455m)

Disponibilité : A convenir entre les parties

Prix de vente : 80000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 17907.48 € HTHC
Charges annuelles : 2758.88 € HT
Montant de la taxe foncière : 1560 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 % HT

travaux à prévoir en cuisine si projet de restauration