Située à Poitiers (86), l'agence CBRE Immo Pro est spécialiste dans l'immobilier d'entreprise. Elle a bâti une solide réputation de sérieux et de compétence à Poitiers et dans le Grand-Ouest de la ...
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180 m²
Prix sur demande
Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre
Poitiers (86000)
Dernière mise à jour : Hier
Fonds De Commerce Commerce Poitiers
A vendre, un bar/brasserie PMU de 180 m² non divisibles en plein centre-ville de POITIERS, situé sur un axe passant et bénéficiant d'horaires de jour.
Ce fonds de commerce offre une belle opportunité de développement du chiffre d'affaires grâce à la brasserie, avec un EBE supérieur à 40 000 euros. Idéal pour un couple de restaurateurs, ce bien comprend un bar avec un potentiel de 300 euros/jour, ainsi qu'un appartement de 80 m² entièrement rénové.
De plus, la possibilité d'acquérir les murs est envisageable, offrant ainsi une affaire à fort potentiel à développer.
#Immobilier #Immobilier d'entreprise #Achat #Poitiers #Local commercial #Acheter#Vendre #Transaction #Commerce #CBRE #professionnel #86 #86000
Impôt Foncier : 3342 €/2023
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : A la charge de l'acquéreur : 7,50 % HT, TVA en sus, calculés sur le prix de vente
Prestations :
Accessibilité:
SNCF
Bus
Aéroport
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre, un bar/brasserie PMU de 180 m² non divisibles en plein centre-ville de POITIERS, situé sur un axe passant et bénéficiant d'horaires de jour.
Ce fonds de commerce offre une belle opportunité de développement du chiffre d'affaires grâce à la brasserie, avec un EBE supérieur à 40 000 euros. Idéal pour un couple de restaurateurs, ce bien comprend un bar avec un potentiel de 300 euros/jour, ainsi qu'un appartement de 80 m² entièrement rénové.
De plus, la possibilité d'acquérir les murs est envisageable, offrant ainsi une affaire à fort potentiel à développer.
#Immobilier #Immobilier d'entreprise #Achat #Poitiers #Local commercial #Acheter#Vendre #Transaction #Commerce #CBRE #professionnel #86 #86000
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 100 | Immédiate | 666,66 HT HD HF m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur : 7,50 % HT, TVA en sus, calculés sur le prix de vente | Droits d'enregistrement |
| 1 | Habitation | 80 | Immédiate | 666,66 HT HD HF m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur : 7,50 % HT, TVA en sus, calculés sur le prix de vente | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 3342 €/2023
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : A la charge de l'acquéreur : 7,50 % HT, TVA en sus, calculés sur le prix de vente
Prestations :
- Loyer de base : 14 520 euros HT / HC / an
- Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HT
- Activités autorisées : Tous commerces
- Date d'effet du bail :01/07/2023
- Date de fin de bail :30/06/2032
- Forme juridique : S.A.R.L
- Zone d'implantation :Périphérie
- Nombre de vitrines : 1
- - Linéaire vitrine 10 ml
- Surface RDC : 100 m²
- Arrière boutique : oui
- Dépendances : oui
- Cave :100 m²
- Sanitaires : oui
- Nb. pièces logement : 4
- Licence :IV
- Nombre de couverts :60
- Nb. de salariés : 1
Accessibilité:
SNCF
Bus
Aéroport
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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