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Surface sur demande
Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre
Le Boulou (66160)
Publiée : Il y a 4 jours
Vente Bar, Brasserie, Tabac
iad France - Jordan Beaufils vous propose: Bar Brasserie
iad France - Jordan Beaufils vous propose : fonds de commerce Bar/Brasserie d'environ 431 m² 205 960 €.
Emplacement n°1.
Affaire saine, exploitée depuis plus de 10 ans. Etablissement entretenu, aucun travaux à prévoir, sauf en cas de volonté de développement. Clientèle fidèle, locale, de passage et touristique en saison estivale. Proche de la frontière espagnole. Avant et après saison, l'établissement bénéficie également d'une clientèle de curistes avec un panier moyen plus élevé.
Possibilité de reprendre les murs en même temps ou ultérieurement.
Capacité de plus de 180 places assises, avec possibilité d'augmentation.
Données d'exploitation :
Chiffre d'affaires : 231 000 €
EBE : 60 000 € (après réintégration de 60 000 € de masse salariale)
EBE potentiel : 120 000 €
Aucun salarié à reprendre
Taxe foncière : 2 500 € / an
Loyer : 1 600 € TTC/mois, particulièrement attractif au regard de la surface exploitée, de l'emplacement et du potentiel de l'établissement
Bail 3/6/9 qui débutera à la reprise du fonds
Disposition :
Grande salle lumineuse avec terrasse et cour privative.
Plus de 180 places assises.
A l'étage, un logement d'environ 120 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salon privatif, salle de billard ou extension de l'activité.
Fort potentiel de développement, notamment en restauration et événementiel (diffusion sportive, animations...) avec création d'une cuisine professionnelle.
Possibilité également d'aménager l'étage en chambres d'hôtes et d'envisager une extension du bâtiment.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205960 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 15960 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 941499899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
iad France - Jordan Beaufils vous propose: Bar Brasserie
iad France - Jordan Beaufils vous propose : fonds de commerce Bar/Brasserie d'environ 431 m² 205 960 €.
Emplacement n°1.
Affaire saine, exploitée depuis plus de 10 ans. Etablissement entretenu, aucun travaux à prévoir, sauf en cas de volonté de développement. Clientèle fidèle, locale, de passage et touristique en saison estivale. Proche de la frontière espagnole. Avant et après saison, l'établissement bénéficie également d'une clientèle de curistes avec un panier moyen plus élevé.
Possibilité de reprendre les murs en même temps ou ultérieurement.
Capacité de plus de 180 places assises, avec possibilité d'augmentation.
Données d'exploitation :
Chiffre d'affaires : 231 000 €
EBE : 60 000 € (après réintégration de 60 000 € de masse salariale)
EBE potentiel : 120 000 €
Aucun salarié à reprendre
Taxe foncière : 2 500 € / an
Loyer : 1 600 € TTC/mois, particulièrement attractif au regard de la surface exploitée, de l'emplacement et du potentiel de l'établissement
Bail 3/6/9 qui débutera à la reprise du fonds
Disposition :
Grande salle lumineuse avec terrasse et cour privative.
Plus de 180 places assises.
A l'étage, un logement d'environ 120 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salon privatif, salle de billard ou extension de l'activité.
Fort potentiel de développement, notamment en restauration et événementiel (diffusion sportive, animations...) avec création d'une cuisine professionnelle.
Possibilité également d'aménager l'étage en chambres d'hôtes et d'envisager une extension du bâtiment.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205960 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 15960 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 941499899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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