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411 m² divisible dès 51 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 411 m²
Castries (34160)
Dernière mise à jour : Il y a 14 jours
CASTRIES - VIA DOMITIA - LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER A louer, 3 ateliers de 120 m² au coeur de la zone économique VIA DOMITIA à Castries, au sein d'un batiment de 2300 m² environ, aux prestations et équipements haut de gamme. Emplacement stratégique aux portes de Montpellier et à quelques minutes seulement de l'A709.
A l'Est de Montpellier dans la commune de Castries, au sein d'un btiment de 2 300 m², découvrez 3 ateliers de 120 m² chacun comprenant 96 m² de local d'activité et 24 m² de mezzanine.
Egalement disponible dès janvier, un lot de bureaux de 50 m² en R+1.
Les ateliers se situent dans un btiment doté d'espaces communs de qualité avec visiophone, ascenseur, éclairage extérieur et intérieur par détecteur de présence et un grand parking avec ombrières Photovoltaques de 46 places. Le lot de bureaux bénéficie de 2 places privatives.
Le btiment est doté d'un hall d'entrée composé d'une signalétique intérieure, d'espace détente et d'un ascenseur.
Les sanitaires du 1er étage sont accessible PMR.
Le btiment est composé d'un très haut débit de fibre optique.
Caractéristique technique des ateliers :
Dalle en béton armé 5 tonnes/m²
Porte sectionnelle des ateliers de 3,50 m x 3,50 m motorisable
Porte piétonne
Ventilation double flux hygroréglable dans les bureaux d'exploitation et ventilation naturelle dans les ateliers
Pompe à chaleur air/eau pour climatisation et chauffage collectif.
Menuiseries extérieures en aluminium
Brise soleil
Linoléum dans les bureaux d'exploitation, faux plafond avec éclairage et murs en peinture lisse
Visiophone
Toit terrasse technique accessible par escalier et réservations techniques en toiture pour permettre aux
locataires des ateliers l'installation ultérieure de VMC, climatiseurs et extracteurs.
Disponibilités :
Lots A 05 - A06 : Immédiate (peuvent être réunis si besoin avec une porte d'accès)
Lot A 09 : Novembre 2025
Lot B 07 : Janvier 2026
Vous souhaitez bénéficier d'une localisation idéale et de locaux dotés de très belles prestations ? N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus !
ACCESSIBILITES :
Bus n°31 Arrêt "Zone Artisanale" à 6 min
Gare Montpellier Sud de France à 16 min
Gare Saint-Roch à 25 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 14 min
A709 à 4 minutes et D68/D610 à 2 minutes
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Bus n°31 Arrêt "Zone Artisanale" |
| Desserte routière | A709 à 4 min et D68/D610 à 2 min |
| Aéroport | Montpellier Mediterranee à 14 minutes |
| Gare | Gare Montpellier Sud de France à 15 minutes / Gare Saint Roch à 25 minutes |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Parking(s) | 46 places de parkings avec ombrières Photovoltaïques |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Hall d'accueil | Signalétique intérieure et espace détente |
| Revêtement mural | Peinture lisse |
| Eclairage Bureaux | par détecteur de présence |
| Sol bureaux | Linoléum |
| Sanitaire(s) | 1er étage hommes/femmes - accessibilité PMR |
| Autre élément bureau | Pompe à chaleur air/eau pour climatisation et chauffage collectif |
| Autre élément bureau | Brise soleil |
| Charge au sol RDC | 5,00 tonne(s)/m² Dalle en béton armée |
| Porte(s) d'accès plain-pied | Porte sectionnelle 3.5m X 3.5m |
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