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366 m² divisible dès 24 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 366 m²
Castries (34160)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
CASTRIES - VIA DOMITIA - LOCAUX D'ACTIVITE / BUREAUX A LOUER
A l'Est de Montpellier dans la commune de Castries, au sein d'un btiment de 2 300 m², découvrez 3 ateliers à louer de 120 m² chacun comprenant 96 m² de local d'activité et 24 m² de mezzanine.
Egalement disponible, deux lots de bureaux petite surface de 51 m² en R+1.
Les ateliers se situent dans un btiment doté d'espaces communs de qualité avec visiophone, ascenseur, éclairage extérieur et intérieur par détecteur de présence et un grand parking avec ombrières Photovoltaques de 46 places. Le lot de bureaux bénéficie de 2 places privatives.
Le btiment est doté d'un hall d'entrée composé d'une signalétique intérieure, d'espace détente et d'un ascenseur.
Les sanitaires du 1er étage sont accessible PMR.
Le btiment est composé d'un très haut débit de fibre optique.
Caractéristique technique des ateliers :
Dalle en béton armé 5 tonnes/m²
Porte sectionnelle des ateliers de 3,50 m x 3,50 m motorisable
Porte piétonne
Ventilation double flux hygroréglable dans les bureaux d'exploitation et ventilation naturelle dans les ateliers
Pompe à chaleur air/eau pour climatisation et chauffage collectif.
Menuiseries extérieures en aluminium
Brise soleil
Linoléum dans les bureaux d'exploitation, faux plafond avec éclairage et murs en peinture lisse
Visiophone
Toit terrasse technique accessible par escalier et réservations techniques en toiture pour permettre aux
locataires des ateliers l'installation ultérieure de VMC, climatiseurs et extracteurs.
Disponibilité :
ATELIERS A05 - A09 : Immédiate
ATELIER A07 : Octobre 2026
- BUREAUX B07.1 et B07.2 : Immédiate
Vous souhaitez bénéficier d'une localisation idéale et de locaux dotés de très belles prestations ? N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus !
ACCESSIBILITES :
Bus n°31 Arrêt "Zone Artisanale" à 6 min
Gare Montpellier Sud de France à 16 min
Gare Saint-Roch à 25 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 14 min
A709 à 4 minutes et D68/D610 à 2 minutes
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Bus n°31 Arrêt "Zone Artisanale" |
| Desserte routière | A709 à 4 min et D68/D610 à 2 min |
| Aéroport | Montpellier Mediterranee à 14 minutes |
| Gare | Gare Montpellier Sud de France à 15 minutes / Gare Saint Roch à 25 minutes |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Parking(s) | 46 places de parkings avec ombrières Photovoltaiques |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Hall d'accueil | Signalétique intérieure et espace détente |
| Revêtement mural | Peinture lisse |
| Eclairage Bureaux | par détecteur de présence |
| Sol bureaux | Linoléum |
| Sanitaire(s) | 1er étage hommes/femmes - accessibilité PMR |
| Autre élément bureau | Pompe à chaleur air/eau pour climatisation et chauffage collectif |
| Autre élément bureau | Brise soleil |
| Charge au sol RDC | 5,00 tonne(s)/m² Dalle en béton armée |
| Porte(s) d'accès plain-pied | Porte sectionnelle 3.5m X 3.5m |
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Surfaces divisibles : 7
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 96 m² | N.C | RDC | Lot A 09 |
| 24 m² | N.C | RDC | Lot A 09 |
| 24 m² | N.C | RDC | Lot A05 |
| 51 m² | N.C | R+1 | Lot B07.1 |
| 51 m² | N.C | R+1 | Lot B07.2 |
| 96 m² | N.C | RDC | Lot A07 |
| 24 m² | N.C | RDC | Lot A07 |
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