Acteur majeur du conseil en immobilier d’entreprise sur Paris et sa proche banlieue, l’agence créée en 2009 doit son succès et sa croissance à un niveau d’exigence élevé dans tous les aspects de so ...
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374 m²
Local commercial à vendre - 374 m²
Le Pré-Saint-Gervais (93310)
Publiée : Hier
Atelier idéalement situé - A proximité des axes routiers
Idéalement situé à toute proximité de Paris et de nombreux axes routiers. Consult'Im vous propose à la vente un bel atelier et boutique de 374m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et peu de mur porteur pour une facilité d'aménagement.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Détails des surfaces :
Atlier / Loft :
RDC : 126m² : PMR - ERP
Sous-sol : 118m²
HSP : 4 m
Boutique (actuellement louée à 31 888 HT/an) :
RDC : 80m² PMR - ERP
Sous-sol : 50m²
Accéssibilité directement sur rue et via les parties communes
Verrière
Cuisine entièrement neuve
Sanitaires refaits à neuf
Tous les murs ont été repeints
CONDITIONS FINANCIERES
Prix net vendeur : 960 000 HD
Honoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix net vendeur
Disponibilité : Immédiate
Tableau de Surfaces :
Conditions juridiques et financères :
Taxe foncière : 6301 €/an
Accessibilité :
Butte du Chapeau Rouge
- Danube
- Hoche
Idéalement situé à toute proximité de Paris et de nombreux axes routiers. Consult'Im vous propose à la vente un bel atelier et boutique de 374m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et peu de mur porteur pour une facilité d'aménagement.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Détails des surfaces :
Atlier / Loft :
RDC : 126m² : PMR - ERP
Sous-sol : 118m²
HSP : 4 m
Boutique (actuellement louée à 31 888 HT/an) :
RDC : 80m² PMR - ERP
Sous-sol : 50m²
Accéssibilité directement sur rue et via les parties communes
Verrière
Cuisine entièrement neuve
Sanitaires refaits à neuf
Tous les murs ont été repeints
CONDITIONS FINANCIERES
Prix net vendeur : 960 000 HD
Honoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix net vendeur
Disponibilité : Immédiate
Tableau de Surfaces :
| Etage | Surface | Type de surface | Loyer / m² / an | Charges / m² / an | Dispo |
|---|---|---|---|---|---|
| TOTAL | 374 | Local commercial | 2566,84 | 39 | 03/03/2026 |
| TOTAL | 244 | Bureaux | 2 566,84 | 39 | 08/11/2026 |
| RDC | 126 | Bureaux | 2566.84 | 39 | 08/11/2026 |
| Sous sol | 118 | Bureaux | 2566.84 | 39 | 08/11/2026 |
| RDC | 80 | Boutique | 2566.84 | 39 | 08/11/2026 |
| Sous sol | 50 | Boutique | 2566.84 | 39 | 08/11/2026 |
Conditions juridiques et financères :
Taxe foncière : 6301 €/an
Accessibilité :
Butte du Chapeau Rouge
- Danube
- Hoche
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