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2 155 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 2155 m²
Dardilly (69570)
Publiée : Il y a 4 jours
REHABILITATION. CBRE Lyon vous propose à la location, un bâtiment de 2 155 m² sur la commune de Dardilly, accessible directement via la sortie n°34 (Dardilly - Techlid) de l'autoroute A6. Idéalement situé, dans un environnement artisanal et commercial
dynamique, le bâtiment se compose de 395 m² d'activités en RDC, 1 007 m² d'entrepôt, une mezzanine de 218 m², 520 m² de bureaux d'accompagnement et 15 m² de locaux techniques.
Le pôle se situe sur l'autoroute A6 et bénéficie d'une desserte routière de grande qualité. Le bâtiment se situe sur un terrain de 3 434 m². Un clé en main est possible selon le cahier des charges du client.
Impôt Foncier : 7 €/m²/an environ
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A6 à 1km
Bus Techlid le Paisy (Ligne 10, Ligne 89, Ligne 89D, Ligne GE4)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
dynamique, le bâtiment se compose de 395 m² d'activités en RDC, 1 007 m² d'entrepôt, une mezzanine de 218 m², 520 m² de bureaux d'accompagnement et 15 m² de locaux techniques.
Le pôle se situe sur l'autoroute A6 et bénéficie d'une desserte routière de grande qualité. Le bâtiment se situe sur un terrain de 3 434 m². Un clé en main est possible selon le cahier des charges du client.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux techniques | 15 | Immédiate | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| 1 | Bureaux | 440 | Immédiate | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| MEZ | Activités | 218 | Immédiate | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Activités | 600 | Immédiate | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Activités | 407 | Immédiate | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Activités | 257 | Immédiate | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 80 | Immédiate | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Activités | 79 | Immédiate | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Activités | 59 | Immédiate | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule | Activités | 2155 | Immédiate | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 7 €/m²/an environ
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Prestations Activité :
- Surface terrain : 3 434 m²
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
- Hauteur libre sous poutre bureaux : 2,70 m
- Hauteur libre sous poutre Entrepôt : 6,10 à 6,70 m
- Dalle béton
- 1 Rampe d'accès charriot
- 1 Accès à quai
- Aérothermes électriques pour maintien hors gel (jusqu'à 11°C )
- Mezzanine
- LED + skydome en toiture
- Alimentation tarif jaune
- Voirie lourde pour mise à quai
- 30 Parkings VL
- Prestations Bureaux :
- Sol souple
- Faux plafond
- Plinthes électriques PVC
- Chauffage et rafraichissement
- Plateaux aménagés non cloisonnés
- Hauteur libre 2,50 m
- DPE Energie - Climat : En cours de détermination
- Surface RDC : 1482 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A6 à 1km
Bus Techlid le Paisy (Ligne 10, Ligne 89, Ligne 89D, Ligne GE4)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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