Activité/Entrepôt à vendre - 164 m²

Investissement locatif TALENCE

Investissement locatif TALENCE / 164m²

Proche de l'arret de Tram B Roustaing et du Auchan de Talence, ensemble de 3 locaux commerciaux vendus loué en bail commercial. La commune bénéficie d'un fort dynamisme économique.

Revenu locatif brut (HT HC) : 35.289,00 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- [Route principale] D1250 (808m)
- Tram Roustaing (61m) - Lignes : B
- Bus Roustaing (87m)
- Bus Saint-Genès (259m)
- Tram Barrière Saint-Genès (427m) - Lignes : B
- Bus Barrière Saint-Genès (480m) - Lignes : 9, 26
- Bus Carros (485m) - Lignes : 9, 26

Disponibilité : A la signature de l'acte authentique

Prestations :
Accès plain-pied
Etablissement recevant du public
Rez-de-chaussée
Vitrine


Prix de vente : 426000 € F.A.I
Montant de la taxe foncière : 3000 €

ar 974 105 cours gambetta 5a14ca restaurant : 73m2 loué à aya b : loyer annuel : 19 915 € ht coiffeur : 36m2 loué à fika : loyer annuel : 7 404 € ht/ 58m² sur le bail dévellopé en dupplex indien : 33m2 loué à elankumaran : loyer annuel : 7 956 €