PROGRAMME NEUF BUREAUX BEFA/VEFA - PARC D'ACTIVITES PEGASE LANNION
Arthur Loyd Bretagne vous propose, au sein du Parc d'activité labélisé Bretagne Qualiparc et THD Armoric dénommé Pégase à Lannion, un programme neuf composé d'un immeuble de bureaux en VEFA/BEFA d'environ 2 000m² réparti sur 2 niveaux avec une partie activités / stockage sur un site verdoyant, entièrement clos et sécurisé de plus de 15 000 m².
Le site accueillera également un bâtiment d'activité divisible en plusieurs cellules. Vous profiterez également de d'un stationnement privatif avec plusieurs places électriques.
Accessibilité:Aéroport 600 m de l'arrêt Aéroport - ligne A ( fréquence 30 mn )
SNCF 25 mn de la gare SNCF
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| Terrain | 11500 | | n.c. | n.c. | | |
| Terrain | 3900 | | n.c. | n.c. | | |
Prestations :- Le site entièrement clos et sécurisé dispose de 3 636 m² d'espaces verts, une trentaine d'arbres seront plantés ainsi que divers arbustes sur le terrain.
- Le programme propose un ensemble de deux bâtiments en copropriété dont un Pôle bureaux de 1 500 m² réparti sur 2 niveaux.
- Le Pôle bureaux bénéficie de 65 places de parking, dont 5 électriques et 2 PMR (2 places dédiées par cellule).
- Caractéristiques techniques :
- Une entrée / sortie indépendante, les 2 lots étant séparés par un mur de soutènement.
- Cage d'escalier et ascenseur
- Livraison brut béton / fluides en attente
- Panneaux photovoltaïques en toiture sur les deux bâtiments.
- Chauffage électrique
- Parking en foisonnement
- Couverture membrane PVC pour la toiture.
- Surface RDC : 1034 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
