Terrain à acheter de 160 000 m² à Dambach-la-Ville - 67650 Réf : 1251719-0V

Immeuble Plate-forme Départementale
L'aménagement de cette zone d'activités doit permettre de proposer des lots allant de 3 hectares à 13 hectares pour répondre aux besoins d'entreprises dans le domaine de la logistique, l'industrie, etc.
Dambach-la-Ville offre une position d'autant plus privilégiée que la commune est directement bordée par l'autoroute A35 et se trouve non loin de l'Allemagne, tout comme de la Suisse. Elle cherche des acquéreurs pour la 2ème tranche de sa plateforme d'activité qui s'étendra sur 43 hectares dont 17 ha sont encore disponibles. Les entreprises implantées bénéficieraient par ailleurs en Alsace d'un accès rapide vers deux ports (le port autonome de Strasbourg et le port rhénan de Colmar Neuf-Brisach) et quatre aéroports internationaux (Strasboug-Entzheim, Bâle-Mulhouse, Zurich et Francfort).
La Communauté de Communes du Pays de Barr (anciennement Communauté de Communes du Bernstein et de l'Ungersberg) a initié, par délibération en date du 30 janvier 2002, le lancement d'une procédure de Zone d'Aménagement Concerté (ZAC) en vue de l'aménagement du Parc d'Activités d'Alsace Centrale à Dambach-la-Ville (anciennement dénommé Plate-forme d'Activités d'Alsace centrale).
Le dossier de création de ZAC a été approuvé, le 25 février 2003, par délibération.

L'insertion de cette zone dans un schéma départemental de plates-formes d'activités, avec pour objectif la mise sur le marché de parcelles de grande surface, avait conduit à la prise en compte dès le stade du dossier de création des extensions, c'est à dire des secteurs inscrits au POS en tant que IINAX, en sus du secteur INAX. La surface totale concernée était donc de 94 ha.

Accessibilité:

Autoroute A4/A35 à 2,4km
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 47km
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 40km
Port autonome de Strasbourg à 50km
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Terrain	130000	FIN 2025	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Terrain	30000	FIN 2025	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	TVA

Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• TERRAINS DESTINES AUX ACTIVITÉS DU TRANSPORT ET DE LA LOGISTIQUE
• PLU-I du Pays de Barr (adopté le 17 décembre 2019 et modifié par la modification simplifiée n°1 du 29 mars 2022) ?
• Sur le site de la Communauté de Communes du Pays de Barr https://www.paysdebarr.fr/vivre/fr/autres-services/urbanisme-habitat/plan-local-durbanisme-intercommunal
• Surface RDC : 160000 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr