Local commercial à vendre de 240 m² à Yutz - 57970 Réf : 57_0104

A vendre
Possibilité murs et fonds
RDC commercial
Etage habitable

En plein cœur de Yutz, sur l'artère commerçante principale, vous trouverez cet immeuble actuellement occupé par une activité de bar.

Il peut convenir à un investisseur, le gérant exploite cet établissement depuis 2016 mais il s'agissait déjà d'un reprise de fonds de commerce.

Il saura également s'adapter à une autre activité, le fonds de commerce étant également à la vente, un repreneur pourrait développer l'activité en ajoutant de la petite restauration par exemple et en habitant au dessus du local.

Vous bénéficiez de plus de 240 m² dont 70 exploité actuellement en commerce comprenant la partie bar et toilettes.

Au rez de chaussée vous trouverez également un garage donnant sur une cuisine reliant à une véranda puis sur une cours fermée privative.

Les étages se décomposent en deux chambres, un bureau, un salon séjour donnant sur une petite cuisine, une salle de bain et une pièce de vie.

Le reste du grenier peut être aménageable.

Attention cependant pour les investisseurs, même si l'on peut créer plusieurs lots, la possibilité de création de places de parking est faible.

Pour tout renseignements contactez votre spécialiste en immobilier professionnel Emeline FLORENCE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 358000 € F.A.I
Montant de la taxe foncière : 2136 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.4 % TTC

batiment - lot

etage

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prix vente

prix vente m2

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disponibilité