BAIL A CEDER EN PLEIN COEUR DU QUARTIER ST GEORGESA céder, le droit au bail portant sur un local commercial situé en plein cœur du quartier très dynamique et prisé de Saint-Georges.
Il dispose d'une surface commerciale d'environ 39 m², d'une réserve non attenante située en RDC d'environ 8 m² et un sous-sol accessible par le local d'environ 31 m².
Ce local bénéficie d'une visibilité et d'un flux optimal.
Idéal pour petit commerce.
Bail commercial
Loyer annuel HT/HC : 47 750 €
Prix de cession : 150 000 € net vendeur
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10% HT du prix de cession
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Boulevard Carnot, Rue de Metz
Bus
ST-GEORGES (310m)
ESQUIROL (343m)
FRANçOIS VERDIER (360m)
JEAN JAURèS (416m)
CARMES (451m)
RéMUSAT (468m)
Métro
CAPITOLE (324m)
Métro
ESQUIROL (385m)
Métro
FRANCOIS VERDIER (386m)
Métro
JEAN JAURES (412m)
Métro
JEAN JAURES (481m)
Disponibilité : A convenir entre les parties
Belle luminosité
Carrelages
Cave
Etablissement recevant du public
Luminaires faux plafond
Placard(s)
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Sous-sol
Visibilité
Droit au bail : 150000 €
Loyer annuel : 47750 € HC
Charges annuelles : 1200 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT
| type | rdc(m²) | sous-sol(m²) | total(m²) |
| activité | 39 | | 39 |
| réserve | 8 | 31 | 39 |
| total | 47 | 31 | 78 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
