CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL - 75 m² - 31000 TOULOUSEA céder, le droit au bail portant sur un local commercial situé dans l'hypercentre ville, entre les quartiers Trinité / Carmes, proche d'enseignes nationales et de toutes commodités.
Il dispose d'une surface totale d'environ 75 m² comprenant une réserve et un WC.
Ce local bénéficie d'une très bonne visibilité et accessibilité grâce à son emplacement et son fort flux piétons.
Bail commercial
Loyer annuel HT/HC : 27 460 €
Prix de cession : 250 000 € net vendeur
Taxe foncière à la charge du preneur
Frais de gérance à la charge du preneur annuels HT : 686 €
Assujetti TVA
Honoraires d'agence à la charge du cessionnaire : 10% du prix de cession
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Verrière
Rue de Metz, Rue du Languedoc, Place des Carmes
Bus
ESQUIROL (84m) :
Ligne : 44 - Réseau : Tisseo
CARMES (202m) :
Ligne : 44 - Réseau : Tisseo
PONT NEUF (215m) :
Ligne : 44 - Réseau : Tisseo
QUAI DE LA DAURADE (304m) :
Ligne : NCV - Réseau : Tisseo
TROIS BANQUETS (335m) :
Ligne : NCV - Réseau : Tisseo
QUAI DE TOUNIS (400m) :
Ligne : 44 - Réseau : Tisseo
FéRAL (462m) :
Ligne : NCV - Réseau : Tisseo
BRUNIèRE (495m) :
Ligne : NCV - Réseau : Tisseo
Métro
ESQUIROL (37m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : A
Métro
CARMES (266m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : B
Disponibilité : A convenir entre les parties
Belle luminosité
Climatisation réversible
Etablissement recevant du public
Luminaires faux plafond
Placard(s)
Point d'eau
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Visibilité
Vitrine
Droit au bail : 250000 €
Loyer annuel : 27460 € HTHC
Charges annuelles : 600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2800 €
Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | prix vente | prix vente m2 | parkings | disponibilité |
