DROIT AU BAIL A CEDER - SECTEUR WILSON - 214 m² - HYPERCENTRE VILLE TOULOUSEBEAU LOCAL A SAISIR
A céder, le droit au bail portant sur un local commercial situé dans le secteur Wilson en hypercentre ville.
Il se situe au cœur d'une zone de chalandise optimale avec un bon flux piétons et une bonne visibilité.
Il dispose de très bonnes prestations avec un large linéaire vitrine et une bonne hauteur sous plafond.
Ensemble en parfait état.
Surface totale d'environ 214 m² comprenant une surface commerciale d'environ 175 m².
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel HT/HC : 47 793 €
Prix de cession : 550 000 euros net vendeur
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 8% du prix de cession, TVA en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grille électrique
Boulevard de Strasbourg, Boulevard Lazare Carnot, Place Wilson
Métro CAPITOLE (185m)
Métro JEAN JAURES (252m)
Disponibilité : A convenir entre les deux parties
Accès Handicapés
Belle luminosité
Climatisation réversible
Eclairage
Etablissement recevant du public
Haussmanien
Luminaires faux plafond
Rez-de-chaussée
Rideaux métalliques
Salle de repos
Visibilité
Vitrine
Droit au bail : 550000 €
Loyer annuel : 47793 € HTHC
Charges annuelles : 480 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 6848 €
Honoraires à la charge du preneur : 8 % HT
| type | sous-sol (m²) | rdc (m²) | mezzanine (m²) | 1er etage (m²) | autres etages | total (m²) |
| activité | | 175 | | | | 175 |
| réserve | | 39 | | | | 39 |
| total | | 214 | | | | 214 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
