DROIT AU BAIL A CEDER - 159 m² HYPERCENTRE VILLE TOULOUSEA céder, le droit au bail portant sur un local commercial avec vitrine situé proche de la Place du Capitole. Son emplacement de qualité lui permet de bénéficier d'un flux piétons dense et d'une visibilité optimale.
Le local dispose d'une surface en RDC d'environ 118 m² comprenant une petite réserve avec un point d'eau et d'un sous-sol à usage de réserve d'environ 40 m² avec un WC, accessible par un escalier intérieur.
Il bénéficie d'une bonne hauteur sous plafond, d'une bonne luminosité et de bonnes prestations.
Bon état.
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel HT/HC : 46 800 €
Prix de cession : 120 000 € net vendeur
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10% HT du prix de cession net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Boulevard Carnot, Boulevard de Strasbourg
Bus :
Rémusat (88m)
VICTOR HUGO (427m)
BELLEGARDE (427m)
ESQUIROL (454m)
JEAN JAURèS (461m)
JEANNE D'ARC (473m)
Métro :
CAPITOLE (130m)
JEAN JAURES (446m)
ESQUIROL (496m)
Disponibilité : A convenir entre les parties
Accès Handicapés
Belle luminosité
Climatisation réversible
Luminaires faux plafond
Parquet
Point d'eau
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Sous-sol
Visibilité
Droit au bail : 120000 €
Loyer annuel : 46800 € HTHC
Charges annuelles : 1200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | prix vente | prix vente m2 | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
