Achat de local commercial de 254 m² à Taninges - 74440 Réf : 74_0077

A vendre, station de ski Le Praz-de-Lys ( 74) - local commercial libre d'activité - 254m2 division possible - sur axe principal.

Grand local commercial libre de fond de 254m2 - possibilité de diviser la surface en 3 modules de 50m2, 75 m2 et 135 m2 - chaque module sur 2 niveaux avec porte d'accès indépendante à chaque étage et escalier privatif intérieur - vitrines 40 ml sur l'intégralité des surfaces au rez-de-chaussée - vestiaires, toilettes, locaux de stockage - les locaux du sous sol sont équipés de fenêtre et peuvent être transformés en appartements - le commerce est situé sur l'axe principal d'accès à la station à proximité immédiate de plusieurs résidences de vacances - tout commerce possible sauf magasin de sport - parking disponibles devant le local - disponible immédiatement - possibilité d'achat du local ou location vente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

sur l'axe principal d'accès à la station


Disponibilité : de suite
A.D.S.L.
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Carrelages
Cave
Conciergerie
Convecteurs électriques
Courant faible
Douche(s)
Etablissement recevant du public
Installation électrique existante
Menuiseries posées
Nature du sol : carrelage
Nbre Parkings visiteurs : 20
Peinture
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Vestiaires
Vitrine

Prix de vente : 310000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 7200 €

possibilité de diviser en 3 modules indépendants chacun sur 2 niveaux, lot 1 = 50m2, lot 2 = 75 m2, lot 3 = 135 m2 possibilité de transformer les locaux sous sol en logement (autorisation copro) propriétaire ouvert à la location vente

batiment - lot	etage	type	surface	loyer annuel	charges annuelles	parkings	disponibilité
surface commerciale	0 et -1	magasin	254 m2	22800	7200	devant le local	de suite