Vente de local commercial de 126 m² à Schiltigheim - 67300 Réf : 1243148-0V

Immeuble JARDIN AU COEUR
Exclusivement pour une activité médicale/paramédicale.
Dernière opportunité ! Rive Gauche CBRE vous propose un local en pied d'immeuble à vendre à Schiltigheim.
Il s'agit d'un programme immobilier, Jardin au coeur, développé sur l'ancien site de la brasserie Fisher, qui se compose de 7 bâtiments de R+4 à R+6, développé sur 2 niveaux de sous-sol à usage principal de stationnement et 8 locaux en rez-de-chaussée, destinés à usage commercial/activité.

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A35
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 9 minutes en voiture
Bus Bus lignes 50 et 60
Tram Tram ligne B
Aéroport Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 17 minutes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Locaux Commerciaux	125,5	Immédiate	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement

Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• ERP Catégorie 5, type U (100 personnes)
• Vitrine posée
• Livré brut réseaux en attentes avec un décaissé de 10 cm au niveau du sol pour permettre la réalisation des réseaux et la chape par le preneur.
• Hauteur brute sous dalle: 3,68 m²
• Parking extérieur: 1 place disponible (en sus du prix de vente)
• Lot G1:
• Surface utile brute: 110,70 m²
• Surface extérieure à usage privatif: 14,80 m²
• Surface RDC : 125,5 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr