A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - 257 M2 - SAINT NAZAIRE - CENTRE VILLE
À Saint Nazaire, en plein coeur du centre ville et à proximité direct du Paquebot, Arthur Loyd propose à la vente un local commercial de 257 m2 environ, réparti sur 2 niveaux. Ce local commercial offre un grand linéaire vitrine et une belle luminosité . Vous bénéficierez de nombreux atouts comme la proximité immédiate de la gare, les lignes de bus et les principaux axes routiers à moins de 10 minutes.
L'Avenue de la République à St Nazaire connait un développement important grâce à l'attractivité du secteur gare, de son pôle tertiaire ainsi que de l'installation de l'école d'ingénieurs qui dynamise la coeur de ville.
Fort de son développement, la ville de Saint-Nazaire offre des projets ambitieux: requalification de l'entrée de ville, campus universitaire et activités tertiaires grâce à l'ilot Willy Brandt. Autant d'éléments qui feront croître votre visibilité sur un secteur en devenir
Accessibilité:SNCF A proximité directe
Helyce Ligne de bus à proximité
Périph 4 voies à 5 min
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC+1 | Locaux Commerciaux | 257,08 | Nous consulter | 1361,44 HD/m² | n.c. | 7% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 3380 €/HT /an
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Honoraires : 7% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Ce local est composé :
- EN RDC : 146,25 m2 environ
- § 1 espace d'accueil
- § 3 bureaux cloisonnés
- § 1 espace LSB
- § 1 local technique et 1 local ETS § 1 espace Guichets
- § 1 sanitaire
- Au R+1 : 99,08 m2 environ
- § 3 bureaux cloisonnés
- § 1 dégagement
- § 1 espace social/réunion § Sanitaires
- § Loggia
- Un grenier de 11,75 m2 (loi Carrez)
- Un sous-sol comprenant :
- § 2 dégagements et 2 locaux d'archives
- SURFACE TOTALE CARREZ : 257,08 m2
- Les différents niveaux sont distribués par des escaliers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
