À Rueil Malmaison, EVOLIS propose à la vente un local commercial de 1000 m² avec une terrasse privative. Les espaces sont répartis sur 3 étages, et le loyer comprend 38 places de stationnement en sous-sol. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les murs sont disponibles à l'achat, actuellement occupés avec un loyer de 250 000 euros HT HC, offrant ainsi un rendement de 7,5%.
Accessibilité:RER Rueil-Malmaison (A)
Route N13
Route N190
Autoroute A14
Autoroute A86
Bus Boulevard National (BUS-259, BUS-258, BUS-503, BUS)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| SS | Locaux Commerciaux | 443 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| ENTSS | Locaux Commerciaux | 170 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDJ | Locaux Commerciaux | 130 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 310 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| Parkings | | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Immeuble récent
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Terrasses privative
- Neuf
- Prise d'effet effectué le 1 décembre 2023 pour une durée de 10 années
- Loyer : 250 000 euros HT HC
- Rentabilité 7,5%
- GAPD sur 10 ans
- Surface RDC : 440 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 38 Sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
