Local commercial à acheter de 808 m² à Plaisir - 78370 Réf : 12495830G-0004V

EVOLIS met à disposition trois locaux commerciaux idéalement situés à proximité immédiate du centre commercial Grand Plaisir.
Ces espaces comprennent des cellules respectivement de 191m², 100m² et 518m², parfaits pour des activités telles que : Alimentaire, Restauration avec possibilité de terrasse, Commerces spécialisés dans les produits alimentaires, ainsi que les commerces de détail.
De plus, ils offrent 20 places de stationnement dédiées à la clientèle.

Accessibilité:

Route Départementale D11
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Locaux Commerciaux	511	3T 2025	3500 m² HD HT	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Locaux Commerciaux	197	3T 2025	3500 m² HD HT	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Locaux Commerciaux	100	3T 2025	3500 m² HD HT	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings			n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings			n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Brut de béton, fluides en attente, vitrines et menuiseries posées
• Puissance électrique entre 36 et 250 KVA
• Charge au sol: 500kg/m²
• Hauteur sous plafond: 3m50
• VMC / Chauffage / Clim : Gaine pré-positionnée en attente de passage d'installation (charge preneur)
• Mise en place extraction restauration possible
• Immeuble conforme RT12
• Activités autorisées : Alimentaire, Restauration avec possibilité de terrasse, Commerces spécialisés dans les produits alimentaires, ainsi que les commerces de détail.
• Surface RDC : 808 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 9 Simple sous-sol 20 Extérieur simple