Local commercial à acheter de 362 m² à Perpignan - 66000 Réf : 1253626-0V

Local commercial à la vendre
À Perpignan, au coeur de la zone commerciale de l'Espace Polygone Nord, situé le long d'une route secondaire très fréquentée et offrant une bonne visibilité, Arthur Loyd vous propose un local à la vente.

Multiples utilisations possibles pour ce local de 400 m² construit en 2012 se compose d'une surface de vente de 267 m², d'une zone de stockage de 41 m², de bureaux couvrant 23 m², ainsi que d'une salle de repos équipée d'une cuisine et d'une salle d'eau.

Terrain de 1.905 m2 clos, 12 places de stationnement avec place PMR, possibilité d'ajouter du stationnement.

Accessibilité:

Autoroute A9 (7 mins)
Bus Sankéo lignes 9,10 & 11 (5 mins)
SNCF Gare de Perpignan (10 mins)
Aéroport Perpignan Rivesaltes Méditeranée (7 mins)
Centre Ville de Perpignan (10 mins)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Commerce	267		n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Parties communes	32		n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Stockage	26		n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Stockage	14		n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Bureaux	12		n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Bureaux	11		n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule	Locaux Commerciaux	362	Immédiate	n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation

Impôt Foncier : 6334 €/
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 6 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Accès/environnement :
• Zone très active de polygone nord, environnement dynamique commerces, services et activités.
• Aménagement
• 4,50 m linéaires de vitrine.
• Bureaux aménagés : Doublage périphérique, mise en peintures, carrelage grés Céram, faux plafonds.
• Locaux sociaux avec salle de repos, cuisine aménagée et salle d'eau.
• Courant Triphasé
• Climatisation réversible dans tout le bâtiment.
• Bâtiment :
• Construction 2012
• HSP 3,60 m
• Charpente métallique
• Dalle béton
• Toiture bac acier avec panneaux sandwich isolés
• Éclairage Néon
• DPE : Consommation énergétique C (110) et Émission de gaz à effet de serre A (3)
• Sécurité et accessibilité :
• PMR
• Site clos avec portail manuel
• Places de stationnement privatives : environ une douzaine et possibilité d'en créer d'autres.
• Alarme et vidéosurveillance
• Rideau électrique
• Surface RDC : 362 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr