Local commercial à vendre de 3 750 m² à Périgueux - 24000 Réf : EAD241887125

À louer ou à vendre – Local industriel de 3 750 m² à Périgueux – Dordogne (24)

Au coeur de la Dordogne, découvrez ce local industriel de 3 750 m² disponible à la vente et à la location.
Situé dans la Nouvelle-Aquitaine, ce local industriel dispose de plusieurs types d'installations au sein de sa surface. On retrouve notamment une chambre froide de 700 m3, 250 m² à l'étage comprenant 5 bureaux et une salle de réunion, ainsi qu'un magasin de vente attenant de 150 m² pouvant être agrandi.
Les murs sont en double peau isolée avec 15cm de laine de roche, la toiture bénéficie de 12 cm d'isolation polyuréthane et le sol béton lissé de 20 cm d'épaisseur. Le bien possède pour ossature un bardage tôle imitation bois et sa hauteur sous plafond est de 8m au plus haut, 6m au plus bas. L'eau potable est accessible grâce au passage d'un aqueduc de 30cm de diamètre avec reprise possible pour obtenir un débit d'eau important si besoin. Une porte sectionnelle est également disponible.
Le bien dispose également d'une climatisation réversible et les matériaux avec lesquels il a été construit sont certifiés classe M1. Pour finir, ce local industriel bénéficie d'un parking visiteur de 26 emplacements avec un espace poids lourds, ainsi que des accès contrôlés et la présence de caméras de surveillance.
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.