CESSION DE DROIT AU BAIL - 75m2 - NICE QUARTIER VERNIERS / LIBERATION Le cabinet Locopro Entreprises, vous propose à la venteune cession de droit au bail d'un local commercial d'une surface totale d'environ 75 m2 et d'une cave en sous-sol.
Ce local commercial est entièrement rénové, électricité aux normes, dispose d'une climatisation à double flux, de volets roulants électriques, d'un accès PMR et d'un linéaire vitrine d'environ 4m.
Il se situe sur un axe à fort flux piéton et véhicule, idéalement localisé pour l'implantation d'une enseigne nationale par exemple, situé en plein coeur des quartiers Verniers et Libération.
DAB : 100 000 € HT
Loyer : 31 802,2 € HT/an
Provisions sur charges :1 380 € HT/an
Taxe Foncière : 1 677 € HT/an
Honoraires d'agence : 9 % HT du prix de cession
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proximité immédiate gare Thiers et Tramway, 5 min voie Mathis
Disponibilité : Immédiate
Droit au bail : 90000 €
Loyer annuel : 31802.2 €
Charges annuelles : 1380 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1677 €
| batiment - lot | etage | type | surface | prix vente | prix vente m2 | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
