Cession de droit au bail d'un local commercial - Emplacement n°1 Nice centreDécouvrez une opportunité remarquable présentée par ARTHUR LOYD NICE : une cession de droit au bail sur un splendide local d'environ 418 m², à seulement 2 minutes de l'Avenue Jean Médecin.
Idéalement situé au cœur d'une des artères les plus dynamiques de Nice, ce local offre une large façade vitrée.
La superficie de 418 m² est répartie comme suit :
- Environ 145 m² de surface de vente au rez-de-chaussée
- Environ 45 m² de surface de stockage en mezzanine
- Environ 65 m² au premier étage
- Une cave en sous-sol de 142 m² (accessible depuis le magasin)
- Une réserve de 23 m² (accès depuis le magasin vers la cour)
Ce local est pourvu de sanitaires et d'une kitchenette.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de concrétiser vos projets dans un cadre aussi attrayant et fonctionnel.
Cession de droit au bail : 175 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 2 à 3 mois après la cession
Droit au bail : 175000 €
Loyer annuel : 37968 € HTHC
Charges annuelles : 2000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4000 €
Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | prix vente | prix vente m2 | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
