SPECIAL INVESTISSEUR
Situé à NEUILLY PLAISANCE, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier à usage de commerce, entièrement occupé par un restaurant. D'une surface totale de 164m², le bâtiment est détenu en pleine propriété. Présent depuis de nombreuses années avec clientèle établie.
En zone résidentiel, permettant en cas de départ du locataire de rebasculer en logement.
Dossier sur demande.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| Locaux Commerciaux | 164 | Nous consulter | n.c. | n.c. | 6% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 2004 €/2023
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :- ENSEMBLE IMMOBILIER :
- Deux caves accessibles par les parties communes
- Un débarras situé sous l'escalier d'accès au 1er étage,
- accessible par les parties communes
- Un local commercial en RDC avec entrée privative sur rue
- Un appartement de 2 pièces accessible par les parties
- communes, comprenant :
- un escalier extérieur, une cuisine, un séjour avec
- placard, un dégagement, une chambre, une salle
- de bains, un WC, un toit terrasse, et les combles
- au-dessus du bâtiment.
- PRESTATIONS :
- Site clos et sécurisé par portail
- Construction en pierre de parement
- Grandes baies vitrées
- Plinthes périphériques et prises RJ45
- Fibre optique et câblage informatique
- Chauffage par convecteurs électriques
- Immeuble indépendant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
