Local commercial à acheter de 66 m² à Montigny-le-Bretonneux - 78180 Réf : 31953

LOCAL COMMERCIAL REFAIT A NEUF EN CENTRE COMMERCIAL

7SUR7IMMO COMMERCE - RESEAU 3C, agence délégataire de C2I vous présente un magnifique local commercial construit en 1979 situé dans un petit centre commercial très bien placé par rapport aux axes routiers, situé dans un ensemble immobilier en copropriété situé à Montigny-le-Bretonneux (lot n°1 sur un total de 4 lots).

D'une surface d'environ 49,07 m² loi carrez selon l'article 46 de la loi du 10 Juillet 1965 plus 16,27 hors carrez (environ 70 m² en surface shon balayable), ce local commercial ou tout a été refait à neuf, y compris l'isolation, et exploitable en quasiment tous commerces, comprend :

Au rez-de-chaussée : une cuisine meublée ainsi qu'une salle d'eau et wc individuel, avec un bel espace de rangement et d'exposition ainsi qu'une vitrine de 3 mètres linéaire.

A l'étage : un espace bureau ou de rangement en mezzanine, éclairé avec lumière du jour

Juste en face : des places de parking appartenant à la copropriété sont accessibles à la clientèle

HONORAIRES
7 % du prix de vente soit Seize mille cent euros (16100,00 €) TTC, à la charge de l'Acquéreur, inclus dans le prix de vente de 246100 € HAI (Honoraires Agence Inclus). Dans le cas ou le Délégataire 7SUR7IMMO COMMERCE RESEAU 3C réalise la transaction, ces honoraires seront partagés entre délégant et délégataire pour moitié, soit la somme de 8050 € TTC chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.


DIAGNOSTIC AVANT ISOLATION : DPE : G - GES : C

DIAGNOSTIC PREVISIONNEL :
La réalisation des travaux de rénovation comprend la rénovation énergétique (isolation et chauffage) qui amélioreront considérablement le prochain diagnostic, qui sera réalisé avant la vente.

Pour une visite réelle ou virtuelle 3D à 360 °, contactez dès-maintenant Marc Vezier, gérant de 7SUR7IMMO COMMERCE - RESEAU 3C