MERIGNAC CAPEYRON LOCAL COMMERCIAL À CEDERMERIGNAC, quartier Capeyron :
un local commercial à céder d'une surface totale de 57 m²,
très fonctionnel et refait à neuf en 2018.
Carrelage au sol, clim réversibles, emplacement en angle avec joli linéaire de vitrines, petit coin extérieur en façade, pas de travaux à faire à part les aménagements liés à l'activité du preneur.
Coin accueil client + kitchenette et petite réserve, nombreux placards de rangements.
HSP 2,52m
Axe très passant, avec des commerces (boulangerie, tabac...) et du résidentiel.
Tous commerces sauf restauration avec extraction.
Garanties demandées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rocade sortie n° 9 et 10
Bus lianes 30, 34
Tram A
Aéroport à 10mns
Disponibilité : Immédiate
Droit au bail : 35000 €
Loyer annuel : 12700.92 € HT
Charges annuelles : 540 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1151.17 €
| batiment - lot | etage | type | surface | prix vente | prix vente m2 | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
