Local commercial en vente de 98 m² à Margny-lès-Compiègne - 60280 Réf : 1247124-0V

A vendre local commercial de 105 m2 environ proche COMPIEGNE
ARTHUR LOYD OISE vous propose à la vente un local commercial d'environ 105 m2 avec de belles prestations.
Moderne et fonctionnel, disposant d'une belle vitrine, ce bien sera votre allié pour déployer votre activité.
Accessible très facilement par les transports en commun et à proximité de grands axes, implanté dans le quartier du Pont Neuf, bien rare sur le marché.

Accessibilité:

Aeroport Aéroport Roissy-CDG à 40 minutes
Aeroport Aéroport Beauvais - Tillé à 45 minutes
Autoroute A1 - Axe Paris-Lille à 20 minutes
Gare Gare SNCF de Compiègne à 3 minutes
Bus Lignes de Bus gratuites - Arrêt "Rue de Clermont"
Route D 200 - Axe Montataire - Compiègne
Route D 932A - Axe Chamant - Verberie - Senlis - Compiègne
Route D 332 - Axe Compiègne - Crépy-en-Valois - May-en-Multien
Route D 935 Axe Compiègne - Montdidier - Amiens
Route D 973 - Axe Compiègne - Château Thierry - Mesgrigny
Route D 1032 - Axe Margny-les-Compiègne - Noyon - Chauny - Courbes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Open space	70,23		n.c.	n.c.	7% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Salle de Réunion	14,83		n.c.	n.c.	7% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Locaux sociaux	10,03		n.c.	n.c.	7% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Locaux techniques	3,12		n.c.	n.c.	7% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule	Locaux Commerciaux	98,21	Immédiate	2851,03 m² HD	n.c.	7% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation

Impôt Foncier : 1791 €//an (avis 2023)
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 7% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Surface de vente aménagée comme suit :
• Dalle béton plafond peint
• Néons encastrés (L = 120 cms)
• Hauteur sous poutre 2,90 m
• Plinthes médium bois 10 cms
• Moquette au sol
• Climatisation réversible, variateur clim : 1
• Appliques murales : 2
• Prises RJ : 15
• Prises USB : 13
• Détecteurs alarmes : 4
• Salle de réunion :
• Faux-plafond dalles 60 x 60 cms
• Mur revêtement bois
• Hauteur libre sous 2,70 cms
• Moquette au sol
• Climatisation réversible
• Prises RJ : 2
• Prises USB : 1
• Locaux sociaux :
• 2 blocs sanitaires
• Douche
• Cuisine
• Linéaire vitrine côté rue
• Surface RDC : 105 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr