LOCAL COMMERCIAL A CEDER - MANDELIEU LA NAPOULEDécouvrez une occasion unique avec ARTHUR LOYD NICE :
Nous vous présentons une opportunité rare de cession de droit au bail :
Local commercial stratégiquement situé sur la zones des Tourrades, à proximité immédiate de LECLERC, bénéficiant d'un emplacement premium assurant une visibilité optimale. Sa superficie convient à diverses activités, avec un ERP déjà opérationnel. Ne ratez pas cette chance exceptionnelle d'établir votre entreprise dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus de détails.
Cession de droit au bail pour 180 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès ERP Etablissement recevant du Public
Accès plain-pied
Baie de Brassage
Bureaux partiellement cloisonnés
Chauffage réversible
Contrôle d'accès
EDF 380
Façade bardage double peau
Luminaires faux plafond
Parking privatif extérieur :
Rez-de-chaussée
Salle informatique
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Toiture isolée
Vestiaires
Loyer annuel : 94137 € HT
Charges annuelles : 2740 € HT
Montant de la taxe foncière : 8200 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | prix vente | prix vente m2 | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
