Local commercial 360m2 Mandelieu Les TourradesLocal commercial situé en emplacement N°1 sur la zone de Cannes-Mandelieu-Les Tourrades.
Environnement commercial dynamique : Intersport, Bureau Vallée, Norauto, Orchestra, Culture Velo et bien d'autres enseignes nationales bien connues. Zone très fréquentée tout au long de la semaine et particulièrement le week end.
Le local dispose de 360m2 repartis sur deux niveaux : 180m2 en RDC et 180m2 en R+1.
Près de 100m2 de terrasse exterieure, d'exposition ou de parkings clients sont également à disposition de l'exploitant. De nombreuses places de parkings sont offertes aux clients à proximité immédiate.
Le local est actuellement scindé en deux parties : une pour une activité de restaurant avec terrasse extérieure et cuisine tres bien equipée, l'autre à usage de cave à vins. Tres beau produit, rare sur les quelques zones commerciales des Alpes Maritimes.
DROIT AU BAIL : 350 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autoroute A8
Disponibilité : Immédiate
Droit au bail : 350000 €
Loyer annuel : 54221 € HTHC
Charges annuelles : 2400 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3245 €
| batiment - lot | etage | type | surface | prix vente | prix vente m2 | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
