A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 286m² - (33310) LORMONT Nous vous proposons à la vente un lot de copropriété à usage commercial d'une surface totale d'environ 286m².
Ce local sera libre de toute occupation au moment de la vente.
Il est composé d'une surface commerciale ainsi que d'une surface de bureaux / chambre froide / sanitaire.
Nous retrouvons un linéaire vitré en angle donnant directement sur la rue Georges Jérôme Duret. L'accès au local se fait par une porte vitrée automatique.
Le local est sécurisé par des volets métalliques automatiques installés derrière chaque vitrine.
La surface commerciale répond aux normes ERP.
Situé en plein cœur d'un quartier d'habitation récent, ce local dispose d'un emplacement idéal et d'une bonne commercialité.
Honoraires en sus charge acquéreur : +6%
Taxe foncière : 5229€/an
Procédure en cours : NC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voiture : N89 et N230 à 1 km env.
Bus : Lignes 32, 93, 94, 96 à 350 m
Metro/Tram : Ligne A à 1,2 km env.
Train : Gare SNCF Bordeaux Saint-Jean à 7,8 km env.
Aéroport : Bordeaux Mérignac à 24 km
Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Ascenseur
Climatisation réversible
Courant faible
Digicode
Eclairage
Faux plafond
Faux plancher
Issue de secours
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Nbre Parkings extérieurs : 7
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 13
Peinture
Plinthes périphériques
Précâblage
RT 2012
Sanitaires communs
Site clos et sécurisé
Sol plastique / Linoléum
Stores
Ventilation simple flux
Prix de vente : 500000 € HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
