LOCAL COMMERCIAL A LOUER AU POULIGUEN CENTRE 110M2
En plein coeur du centre ville du Pouliguen, Arthur Loyd propose à la vente ou à la location un local commercial entièrement rénové de 110 m2 environ, idéalement situé en angle de rue.
Excellente visibilité, belle luminosité, idéale pour toute activité commerciale ou de service.
Le local est situé au coeur du centre ville du Pouliguen, à proximité des commerces et restaurants de la ville et à quelques pas du port et des plages. Vous profiterez ainsi d'un environnement dynamique et touristique.
Accessibilité:Route D213 à 10 min
SNCF Gare de La Baule à 10min
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 110 | Immédiate | 3272,73 HD/m² | n.c. | 6% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 6% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :Bail notarié à la charge du preneur
Prestations :- ETAT DES LOCAUX --
- Locaux livrés entièrement rénovés
- PRESTATIONS --
- Carrelage et parquet au sol
- Faux-plafond
- Large fenêtre sur l'ensemble des façades
- Chauffage électrique
- Prises RJ45
- Accès PMR
- Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances et restauration
- Visibilité :Très bonne
- Angle de rue : oui
- Sanitaires : oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
