LE BOUSCAT BARRIERE DU MEDOC LOCAL COMMERCIAL TOUS COMMERCES À CEDERLE BOUSCAT,
sur l'axe principal commerçant desservi par le Tram,
à proximité immédiate des boulevards et de la Barrière du Médoc:
un local commercial à céder en parfait état, d'une surface totale d'environ 130 m² dont environ 50 m² de surface de vente pouvant être agrandie.
Ces locaux disposent d'une réserve sur l'arrière ainsi que de locaux sociaux avec sanitaires.
Une petite cour comprenant 2 chais à usage de stockage, sur l'arrière également.
Vitrine de 4ml
Magasin sur parquet, beau cachet, chauffage/clim réversible.
Bail tous commerces, beau potentiel avec possibilité de création d'une extraction pour une activité de Restauration avec cuisson.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Boulevards
Bus lianes n°23 et 82
Tram D arrêt "Barrière du Médoc
Disponibilité : à convenir entre les parties
Droit au bail : 115500 €
Loyer annuel : 31790 € HT
Charges annuelles : 96 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | prix vente | prix vente m2 | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
