LOCAUX COMMERCIAUX A VENDRE
SPECIAL INVESTISSEUR
Situé à CAZOULS LES BEZIERS (34), dans la ZAE de commune et à proximité immédiate d'un drive Carrefour et d'un GIFI, nous vous proposons à la vente un local commercial d'une surface de 1300 m2 accompagné d'une station de lavage.
Les actifs sont loués en totalité par 2 locataires.
Loyer réhaussé à partir du T4 2024.
Rendement potentiel à 6,88%.
Dossier sur demande.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| Locaux Commerciaux | 1360 | Nous consulter | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- STRUCTURE ET PRESTATIONS
- Plusieurs places de de parking extérieures
- Bâtiment semi-récent en excellent état
- Bardage métallique peint
- Petit accès livraison à l'arrière du bâtiment
- 1 station de lavage accolée au local principal
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
