Immeuble - 357 m² - Carcassonne (11)
Immeuble de rapport situé en plein coeur du centre-ville historique de Carcassonne, le bien se trouve à seulement 1km de la gare de Carcassonne.
La N113 et l'A61 se trouvent à proximité.
Surface bâtie : 420 m² à titre indicatif. /!\ Attention, la surface déclarée aux impôts est de 357 m² dont 171 m² de commerce et 186 m² de logements.
Etat : Vétusté avancée. A rénover complètement. Attention : toiture dégradée et infiltrations.
Etat d'occupation : Le bien est vendu libre de toute occupation
Destination : Local en RDC et Habitation pour les R+1 et R+2
Immeuble en R+2, il présente :
-Au RDC : un local professionnel de 69 m² avec un vaste entrepôt situé à l'arrière en partie sous la cour
-Aux étages, 4 appartements et des combles à aménager. La surface habitable des logements est de 351 m²
-Le local et les appartements disposent d'accès séparés.
-Lors de l'acquisition par la commune, le bien était divisé en lots de copropriété : lot 1 à 6.
Conditions juridiques et financères :
Taxe foncière : 6038 €/an
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
